인천지법 2023타경501224-1 삼영빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.86㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1291만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비룡길41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼영빌라 · 37.86㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

41

호

3층

당사자

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원"남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건 내 1층 102호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

420-7 : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2020-12-29),상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 419-3 : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2020-12-29),상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 용현동 419-3번지와, 420-7번지 양 지상이나, 현황 용현동 420-7번지상에 소재하는 것으로 추정되며, 토지의 지목이 제시목록 상 "전"이나 현황"대"인 바, 추후 정확한 사실확인을 요하며 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 비룡길41번길 22, 1층102호 (용현동,삼영빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 비룡쉼터 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

오OO

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-28 · 인천광역시 미추홀구 비룡길41번길 22, 1층102호 (용현동,삼영빌라) · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 73.86㎡ 2층 73.86㎡ 3층 73.86㎡ 지하 73.86㎡ 벽돌조 37.86㎡

주변

학군

• 181m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 392m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 407m · 나빌레관 · 대학교
• 450m · 인하대학교 · 대학교
• 511m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 529m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 620m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 639m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 759m · 용정초등학교 · 초등학교
• 775m · 용일초등학교 · 초등학교
• 846m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1022m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 234m · 인하대후문 · 511
• 236m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 309m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 336m · 인하대후문 · 1601, 27
• 344m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다