인천지법 2023타경501309-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.27㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 4528만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당대로839번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.27㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

원당동 839

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 ‘인천창신초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020년 05월 18일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽:벽돌쌓기 마감 등. 창호:샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 도시가스 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 도시형생활주택(단지형연립)으로서의 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 "공동주택(도시형생활주택(단지형연립))" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(40%이하),용적률(120%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집) 2-173호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역([문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 35(원당동), 1층101호 (원당동,더안 타운하우스 105동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

점유자

박O

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-04 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 35(원당동), 1층101호 (원당동,더안 타운하우스 105동) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 공동주택(도시형생활주택(단지형연립)) 1층 252.52㎡ 2층 252.04㎡ 3층 252.04㎡ 4층 251.37㎡ 철근콘크리트구조 69.27㎡

주변

학군

• 282m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 655m · 원당초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 661m · 원당중학교 · 중학교
• 744m · 원당고등학교 · 고등학교
• 762m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 781m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 909m · 인천한별초등학교
• 938m · 인천영어마을
• 1291m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1343m · 중앙승가대학교
• 1349m · 인천이음고등학교

버스

• 242m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 272m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 336m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 357m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 382m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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