인천지법 2023타경501347-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 23-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7085만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 717

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철(인천1호선 "예술회관역")이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 4층 404호로서, (사용승인일 : 2010년 07월 30일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 부지 외곽 사면으로 공도와 접하며, 단지내 도로가 동측 및 북측 출입구를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부 교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안국우전신 청운 주택재개발건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 기호2 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부 교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 기호3 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)<도시 및 주거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09- 16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.)), 기호4 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)<도시 및 주거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09- 16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 717, 118동 4층404호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

파OOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

용OO OOOO

압류권자

인OOOO OOOO

임차권자

신OO

임차인

손OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-21 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 717, 118동 4층404호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 1층 324.5284㎡ 2층 324.5284㎡ 3층 324.5284㎡ 4층 324.5284㎡ 5층 317.2484㎡ 6층 317.2484㎡ 7층 317.2484㎡ 8층 317.2484㎡ 9층 317.2484㎡ 10층 317.2484㎡ 11층 317.2484㎡ 12층 317.2484㎡ 13층 317.2484㎡ 14층 317.2484㎡ 15층 317.2484㎡ 16층 317.2484㎡ 17층 317.2484㎡ 18층 317.2484㎡ 19층 317.2484㎡ 철근콘크리트구조 59.9652㎡

주변

학군

• 213m · 관교여자중학교 · 중학교
• 302m · 관교초등학교 · 초등학교
• 332m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 376m · 관교중학교 · 중학교
• 398m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 536m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천고등학교 · 고등학교
• 860m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 936m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1015m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 22m · 한신아파트 · 522, 63
• 64m · 장애인복지관 · 522, 63
• 147m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 167m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 193m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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