인천지법 2023타경501408-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7417만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1.20㎡ (0.4평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

4741만 (최저가의 10%)

청구금액

5710만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고래울로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1.20㎡ (0.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가좌동 24-1

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 "가재울역" 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌택지개발), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 페인팅마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 1 건물의 부대건물(화장실) 1.20㎡의 경우 현장조사 및 탐문에 의하면 소재불명 인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고래울로24번길 15-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 342-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정여자중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-29 · 인천광역시 서구 고래울로24번길 15-1 · 벽돌조 슬래브위기와지붕2층주택 1층 96.42㎡ 2층 74.73㎡ 지하실 18.36㎡ 벽돌조 슬래브위기와지붕 부대건물 화장실 1.20㎡
• 24-04-29 · 인천광역시 서구 가좌동 342-15 · 대 198㎡

주변

학군

• 89m · 가정여자중학교 · 중학교
• 433m · 제물포중학교 · 중학교
• 438m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 446m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 528m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 543m · 가림초등학교 · 초등학교
• 691m · 가정초등학교 · 초등학교
• 746m · 가림고등학교 · 고등학교
• 748m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1105m · 가좌중학교 · 중학교
• 1114m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1222m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 117m · 가좌초등학교 · 1200인천
• 175m · 가재울역1번출구 · 592
• 209m · 가재울역4번출구 · 592
• 221m · 가정여자중학교 · 593
• 245m · 트루엘에코시티아파트 · 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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