인천지법 2023타경502012-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 23-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9367만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

259.84㎡ (78.6평)

토지면적

254.40㎡ (77.0평)

제시외면적

없음

보증금

3936만 (최저가의 10%)

청구금액

6742만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신도시북로88번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 259.84㎡ (78.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

운서동 88-11

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

이OO 외 1명

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "삼목초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 아파트 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015 -12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수 평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(삼목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(운서유치원1)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계 획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사 당시 임차인이 거주중인 것으로 탐문조사 되었으나, 자세한 사항은 미상인 바, 경매 진행시 참고 및 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 벽돌위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사 당시 임차인이 거주중인 것으로 탐문조사 되었으나, 자세한 사항은 미상인 바, 경매 진행시 참고 및 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시북로88번길 16 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운서동 2711-11 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-04 · 인천광역시 중구 신도시북로88번길 16 · 벽돌조 슬라브지붕 단독2층 주택 지1층 57.6㎡ 1층 116.86㎡ 2층 85.38㎡
• 23-09-04 · 인천광역시 중구 운서동 2711-11 · 대 254.4㎡

주변

학군

• 222m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 319m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 423m · 인천공항중학교 · 중학교
• 899m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 풍림6단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 118m · 공항교회앞 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 232m · 삼목초등학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 267m · 주거단지 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 335m · 주거단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다