인천지법 2023타경502074-1 로얄클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.06㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1603만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로45번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄클래스 · 60.06㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 45

호

5층

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재하는 "마전역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어졌으며, 주위환경은보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(마전역 -인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 5층 건내 제4층 제405호로서 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(2013-05-27)() , 지구단위계획구역 (검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09) (인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로45번안길 10, 4층405호 (마전동,로얄클래스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-11 · 인천광역시 서구 완정로45번안길 10, 4층405호 (마전동,로얄클래스) · 철근콘크리트구조 경사지붕및평지붕 5층 연립주택(단지형연립주택) 1층 37.18㎡ 2층 381.32㎡ 3층 381.32㎡ 4층 381.32㎡ 5층 377.28㎡ 옥탑1층 21.32㎡ 옥탑2층 21.31㎡ 철근콘크리트구조 60.06㎡

주변

학군

• 322m · 마전초등학교 · 초등학교
• 418m · 마전중학교 · 중학교
• 522m · 완정초등학교 · 초등학교
• 530m · 당하중학교 · 중학교
• 690m · 백석초등학교 · 초등학교
• 889m · 능내초등학교 · 초등학교
• 995m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1015m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1393m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 112m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 112m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 116m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 116m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 128m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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