인천지법 2023타경502081-1 대훈그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 24-05-24 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.77㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7583만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안동로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대훈그린빌 · 60.77㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 25

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 주안역(지하철1호선) 및 시민공원역(인천지하철 2호선), 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 임차보증금 금171,000,000원 범 위 제4층 제401호 60.77㎡ 전부 임대차계약일자 (1)2020.2.19.(2)2020.4.17 주민등록일자 2020년3월11일 점유개시일자 2020년3월11일 확정일자 2020년2월19일 임차권자 ***

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 24, 4층401호 (주안동,대훈그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천 석암초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-24 · 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 24, 4층401호 (주안동,대훈그린빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 13.78㎡ 2층 156.96㎡ 3층 132.2㎡ 4층 132.2㎡ 5층 132.2㎡ 옥탑 10.66㎡ 철근콘크리트구조 60.77㎡

주변

학군

• 132m · 석암초등학교 · 초등학교
• 855m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 924m · 경원초등학교 · 초등학교
• 958m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1101m · 성산효대학원대학교
• 1136m · 석정중학교 · 중학교
• 1153m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1156m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1206m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1268m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1277m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 285m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 352m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 357m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 395m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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