인천지법 2023타경502128-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.81㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

9726만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로144번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.81㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 144

호

6층

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 전철역(제물포역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2012.04.04) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 공부(집합건축물대장 전유부)의 용도상 ‘사무소’이나, 현황 타용도(주거용(다세대 주택))로 사용중인 것으로 추정되며, 주변 탐문조사 등에 의하여 "주거용(다세대주택)"으 로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 "공동주택 및 제2종근린생활시설(사무소)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건 건물은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 6층으로 등재되어 있으며, 집합건축물 대장상 7층으로 등재되어 있음. 2) 본건의 공부(집합건축물대장 전유부)의 용도상 ‘사무소’이나, 현황 타용도(주거용(다세 대주택))로 사용중인 것으로 추정되며, 주변 탐문조사 등에 의하여 "주거용(다세대주택) "으로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO)OOOO

임차인

이OO

채권자

광OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-23 · 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 16.38㎡ 2층 122㎡ 3층 122㎡ 4층 122㎡ 5층 122㎡ 6층 122㎡ 철근콘크리트구조 52.81㎡

주변

학군

• 308m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 385m · 인천남중학교 · 중학교
• 484m · 용정초등학교 · 초등학교
• 622m · 인화여자중학교 · 중학교
• 625m · 선인고등학교 · 고등학교
• 755m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 812m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 860m · 도화초등학교 · 초등학교
• 912m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 945m · 선인중학교 · 중학교
• 1022m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천청인학교

버스

• 178m · 제물포역 · 9100인천
• 184m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 234m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 251m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 267m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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