경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경502135-1 NF
인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 2층202호
- 감정가
- 1억 3400만
- 최저가
- 6566만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 52.81㎡ (16.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 411만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6566만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 52.81㎡ (16.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1313만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 9820만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경인로144번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 52.81㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 144
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 광OOO OOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일자: 2012.04.04) 외벽: 미장스톤 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 다세대주택으로 이용중인것으로 탐문 조사 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역(2019-10-29), 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-29 | sd | 2024.04.29 도달 |
| 24-04-29 | sd | 2024.05.02 도달 |
| 24-04-08 | sd | 2024.04.16 도달 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.15 도달 |
| 23-02-24 | sd | 2023.03.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동 행정복지센터가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 부OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 광OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 제1층 제202호 52.81㎡ 전부 | 2012.6.20. | 2022.5.27.~ | 45`000`000 | |
| 최○○ | 2012.05.24 | ||||
| 최○○ | 전부 | 2012.6.20. | 2012.5.26~202 4.5.26. | 45`000`000 · 100`000 | 2023.02.17 |
매각공고
- 24-03-22 · 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 16.38㎡ 2층 122㎡ 3층 122㎡ 4층 122㎡ 5층 122㎡ 6층 122㎡ 철근콘크리트구조 52.81㎡
주변
학군
- 308m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 385m · 인천남중학교 · 중학교
- 484m · 용정초등학교 · 초등학교
- 622m · 인화여자중학교 · 중학교
- 625m · 선인고등학교 · 고등학교
- 755m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 812m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 860m · 도화초등학교 · 초등학교
- 912m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 945m · 선인중학교 · 중학교
- 1022m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1095m · 인천청인학교
버스
- 178m · 제물포역 · 9100인천
- 184m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
- 234m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
- 251m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
- 267m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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