경매 · 단독주택
인천지법 2023타경502159-1 NF
인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 3층302호
- 감정가
- 1억 4300만
- 최저가
- 7007만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 52.81㎡ (16.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 439만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 52.81㎡ (16.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9831만
- 도로명주소
- 경인로144번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 52.81㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 숭의동 144
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 광OOO OOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 중 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2012.4.4)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 토지 서측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- - 본건은 건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 탐문되었음. - 본건 건물은 등기사항전부증명서 표제부상 "6층"으로 등재되어 있으나, 현황상 및 건축물대장상은 "7층"에 해당함.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-29 | sd | 2024.04.30 송달간주 |
| 24-04-18 | sd | 2024.04.18 도달 |
| 24-04-18 | sd | 2024.04.23 도달 |
| 24-03-25 | sd | 2024.03.29 도달 |
| 23-02-13 | sd | 2023.02.19 도달 |
| 23-01-30 | sd | 2023.01.31 도달 |
| 23-01-30 | sd | 2023.02.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동 행정복지센터가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 광OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2018.2.8. | 2018.2.3.~ 2024.2.3. | 57`000`000 | 2023.03.09 |
매각공고
- 24-03-07 · 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 16.38㎡ 2층 122㎡ 3층 122㎡ 4층 122㎡ 5층 122㎡ 6층 122㎡ 철근콘크리트구조 52.81㎡
주변
학군
- 308m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 385m · 인천남중학교 · 중학교
- 484m · 용정초등학교 · 초등학교
- 622m · 인화여자중학교 · 중학교
- 625m · 선인고등학교 · 고등학교
- 755m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 812m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 860m · 도화초등학교 · 초등학교
- 912m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 945m · 선인중학교 · 중학교
- 1022m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1095m · 인천청인학교
버스
- 178m · 제물포역 · 9100인천
- 184m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
- 234m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
- 251m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
- 267m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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