인천지법 2023타경502227-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.28㎡ (9.2평)

건물면적

82.96㎡ (25.1평)

토지면적

30.28㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2124만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로144번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.96㎡ (25.1평) · 다세대주택

대지권

숭의동 2-86 · 30.28㎡ (9.2평)

호

6층

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남서측에 위치하며 본건과 동유형의 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 대리석붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제602호: 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 602호는 집합건축물대장상 복수층(하층)6층(52.81㎡), 복수층(상층)7층(30.15㎡으)로 표기되어있으나 현장조사 시 각 호(602호, 702호)로 이용중임을 확인하였으니 업무진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남서측에 위치하며 본건과 동유형의 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 대리석붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제602호: 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 602호는 집합건축물대장상 복수층(하층)6층(52.81㎡), 복수층(상층)7층(30.15㎡으)로 표기되어있으나 현장조사 시 각 호(602호, 702호)로 이용중임을 확인하였으니 업무진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 6층602호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

노OO

임차인

김OO

임차인

노OO

채권자

광OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 16.38㎡ 2층 122㎡ 3층 122㎡ 4층 122㎡ 5층 122㎡ 6층 122㎡ 철근콘크리트구조 82.96㎡

주변

학군

• 312m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 389m · 인천남중학교 · 중학교
• 485m · 용정초등학교 · 초등학교
• 623m · 인화여자중학교 · 중학교
• 627m · 선인고등학교 · 고등학교
• 757m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 812m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 856m · 도화초등학교 · 초등학교
• 910m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 947m · 선인중학교 · 중학교
• 1019m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천청인학교

버스

• 182m · 제물포역 · 9100인천
• 187m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 237m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 253m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 271m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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