인천지법 2023타경502333-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.32㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4739만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안동로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.32㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

26

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 11층 1102호로서, (사용승인 : 2017.05.25) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 스톤코트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기호(2-4) 토지 : 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 15, 11층1102호 (주안동,위드팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

차OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 15, 11층1102호 (주안동,위드팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 336.85㎡ 1층 120.55㎡ 2층 376.58㎡ 3층 376.58㎡ 4층 376.58㎡ 5층 376.58㎡ 6층 376.58㎡ 7층 376.58㎡ 8층 376.58㎡ 9층 376.58㎡ 10층 389.89㎡ 11층 389.89㎡ 12층 389.89㎡ 13층 389.89㎡ 14층 389.89㎡ 철근콘크리트구조 82.32㎡

주변

학군

• 166m · 석암초등학교 · 초등학교
• 808m · 경원초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1022m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1067m · 성산효대학원대학교
• 1116m · 동인천중학교 · 중학교
• 1131m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1134m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1149m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1162m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1162m · 석정중학교 · 중학교
• 1165m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 257m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 279m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 289m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 293m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 302m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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