인천지법 2023타경502340-1 명가타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.79㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8320만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명가타워 · 48.79㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 7

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설(오피스텔) 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내의 8층 804호로서, (사용승인 : 2017.03.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 42, 8층804호 (숭의동,명가타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천중앙여자상고 및 축구전용경기장이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인O OOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

점유자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-18 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 42, 8층804호 (숭의동,명가타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 지1층 219.56㎡ 1층 56.25㎡ 1층 21.03㎡ 2층 277.1278㎡ 3층 277.1278㎡ 4층 277.1278㎡ 5층 277.1278㎡ 6층 277.1278㎡ 7층 277.1278㎡ 8층 277.1278㎡ 9층 239.6578㎡ 10층 239.6578㎡ 11층 239.6578㎡ 12층 236.4178㎡ 철근콘크리트구조 48.7928㎡

주변

학군

• 346m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 562m · 광성고등학교 · 고등학교
• 786m · 인천남중학교 · 중학교
• 836m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 877m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 영화초등학교 · 초등학교
• 887m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천산업정보학교
• 903m · 신광초등학교 · 초등학교
• 942m · 창영초등학교 · 초등학교
• 971m · 동산중고등학교
• 1000m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 인천축구전용경기장 · 14
• 128m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 138m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 168m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 181m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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