인천지법 2023타경502371-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2759만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.04㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1275만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8968만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서곶로315번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.04㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 243-1

호

10층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

수OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 서측인근에 소재하는 오피스텔 "스위트밸리" 5층 506호로서 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동측인근으로 간선도로 서곶로, 서측인근으로 승학로가 통과하고 주변에 버스정류장, 인천지하철역이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 10층 업무시설내 5층 506호로서 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 내부인테리어, 몰탈위페인팅 등 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 "ㄱ"자형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로, 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(500%이하)층수(10층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희1,2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 5층506호 (심곡동,스위트밸리) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

수OOO

임차인

한OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자

차OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-04 · 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 5층506호 (심곡동,스위트밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 업무시설 제1,2종 근린생활시설 지1층 695.17㎡ 1층 350.9㎡ 2층 463.86㎡ 3층 523.16㎡ 4층 504.44㎡ 5층 504.44㎡ 6층 504.44㎡ 7층 504.44㎡ 8층 504.44㎡ 9층 504.44㎡ 10층 504.44㎡ 옥탑1층 73.35㎡ 철근콘크리트구조 61.0401㎡

주변

학군

• 367m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 443m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 462m · 서곶중학교 · 중학교
• 630m · 양지초등학교 · 초등학교
• 763m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 797m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 964m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1389m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 158m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 173m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 255m · 서해구청역(4번출구) · 13, 70, 800, 8801
• 299m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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