인천지법 2023타경502425-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 5차 매각기일 · 최저가 744만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.70㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

882만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 25.70㎡ (7.8평) · 철골철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

도화동 604

호

18층

당사자

채권자

롯OOOOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내의 8층 4호, 5호, 6호로서, (사용승인 : 1992.05.20) 외벽 : 복합판넬 및 수성페인팅 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무소(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 30미터, 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 8층4호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 8층5호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 8층6호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

점유자

(주)OOOOOOOOO OOOO OOO

점유자

김OO

채권자

롯OOOOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-07 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 8층6호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설 교육연구시설,업무시설,종교시설,근린생활시설,단독주택,노유자시설 1층 1080.42㎡ 2층 886.38㎡ 3층 889.98㎡ 4층 889.98㎡ 5층 702.78㎡ 6층 702.78㎡ 7층 702.78㎡ 8층 702.78㎡ 9층 702.78㎡ 10층 702.78㎡ 11층 702.78㎡ 12층 702.78㎡ 13층 702.78㎡ 14층 702.78㎡ 15층 702.78㎡ 16층 702.78㎡ 17층 702.78㎡ 18층 702.78㎡ 지하 1층 1062.84㎡ 지하2층 1101.67㎡ 지하3층 1253.76㎡ 지하4층 1287.24㎡ 철골 철근콘크리트조 25.70㎡

주변

학군

• 547m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 565m · 도화초등학교 · 초등학교
• 598m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1023m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1093m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1125m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1186m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1255m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1333m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1439m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 36m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 95m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 145m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 189m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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