인천지법 2023타경502463-1 이루빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.84㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 588만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬중로67번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이루빌 · 45.84㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 67-18

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 일반주택지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천용현초, 용현여중,인항고 -편익시설: - -의료시설: 인하대의대부속병원 -행정시설: 행정복지센터(용현5동),보건소,옹진군청

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 본건까지 진출입 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근 간선도로(낙섬중로)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 북서측 약 700미터 지점 전철역(숭의역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리틀지붕 5층 건물내 2층 202호로서 ○외벽 : 석재 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 정방형 토지. ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북서측으로 약 6미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 준주거지역 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로67번길 8-18, 2층202호 (용현동,이루빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-06 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로67번길 8-18, 2층202호 (용현동,이루빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.32㎡ 2층 102㎡ 3층 102㎡ 4층 102㎡ 5층 102㎡ 철근콘크리트구조 45.84㎡

주변

학군

• 233m · 용현초등학교 · 초등학교
• 687m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 703m · 용현여자중학교 · 중학교
• 796m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 799m · 용현중학교 · 중학교
• 824m · 신흥중학교 · 중학교
• 893m · 인항고등학교 · 고등학교
• 961m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1057m · 나빌레관 · 대학교
• 1075m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1138m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1239m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 57m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 120m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 164m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 203m · 용현동농협 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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