인천지법 2023타경502845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6966만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

171.90㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

696만 (최저가의 10%)

청구금액

1602만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

무의동 358 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 "무의아일랜드호텔" 남측과 인접하며, 주변으로 팬션, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지의 부정형으로 본건 일부에 수목 및 목재데크가 소재함. (사진용지 참조.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-27) 장애물제한표면구역(2012-06-11) (원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<공항시설법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 지상 일부에 수목이 소재하는 바, 수목은 거래관행에 따라 토지가액에 포함하여 평가하였음. 2) 본건 지상 일부에 목재 데크가 소재하나, 구조, 관리상태 등으로 보아 이에 구애없이 토지를 평가하였으며, 경제적 가치가 미미하다고 판단하여 평가하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 무의동 358 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

백OO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-08 · 인천광역시 중구 무의동 358 · 전 52평

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 123m · 실미삼거리 · 무의1, 영종6, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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