인천지법 2023타경503244-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 23-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6243만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

22.86㎡ (6.9평)

토지면적

32.53㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3196만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.86㎡ (6.9평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

용현동 94-39

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북동측으로 노폭 약 6-7M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 건물은 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일:1977.04.30) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등. 창호: 알루미늄 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호㉠-㉥이 소재하니 업무진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 94-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인하로91번길 70 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

임OO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-10 · 인천광역시 미추홀구 용현동 94-39 · 대 97.6㎡ (공유자 18분의 6 갑구 순위번호 36번 김병철 지분 전부)
• 23-11-10 · 인천광역시 미추홀구 인하로91번길 70 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 43.1㎡ 2층 18.54㎡ 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 부속건물 6.94㎡ (공유자 18분의 6 갑구 순위번호 1번 김병철 지분 전부)

주변

학군

• 212m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 259m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 269m · 용일초등학교 · 초등학교
• 327m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 455m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 506m · 인하사대부속중고등학교
• 558m · 학익초등학교 · 초등학교
• 618m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 742m · 인하대학교 · 대학교
• 827m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 854m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 942m · 인주중학교 · 중학교

버스

• 166m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 170m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
• 213m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 309m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 362m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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