인천지법 2023타경503336-1 신현이편한세상하늘채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4530만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6855만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신현이편한세상하늘채 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 387

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천가현중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선(가정역, 가정중앙시장역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 건물 중 11층 1101호로서, (사용승인일: 2010.02.12) 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임. (후면 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강비설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측 및 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2004-12-13)(신현주공), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 112동 11층1101호 (신현동,루원이편한세상하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-23 · 인천광역시 서구 가정로 387, 112동 11층1101호 (신현동,루원이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 아파트 1층 541.576㎡ 2층 617.320㎡ 3층 617.320㎡ 4층 617.320㎡ 5층 613.960㎡ 6층 613.960㎡ 7층 613.960㎡ 8층 613.960㎡ 9층 613.960㎡ 10층 613.960㎡ 11층 613.960㎡ 12층 613.960㎡ 13층 613.960㎡ 14층 613.960㎡ 15층 613.960㎡ 16층 613.960㎡ 17층 613.960㎡ 18층 613.960㎡ 19층 613.960㎡ 20층 393.047㎡ 21층 393.047㎡ 22층 393.047㎡ 철근콘크리트구조 84.928㎡

주변

학군

• 400m · 신현고등학교 · 고등학교
• 428m · 신현고등학교 · 고등학교
• 454m · 가현중학교 · 중학교
• 498m · 가현초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 761m · 신현중학교 · 중학교
• 772m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가석초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 909m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1222m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 124m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 141m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 199m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 241m · 루원지웰시티푸르지오 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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