인천지법 2023타경503404-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 24-07-01 · 6차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.41㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4038만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.41㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 51

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철역(인천2호선)과 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호(13평형)로서, 외벽 : 일부 벽돌구조 및 콘크리트 페인팅 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등임. 창호 : 플라스틱 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)(방2, 현관, 주방, 거실, 화장실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터 설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 평탄한 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획(2014-04-28)(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도, 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구 조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로51번길 5, 101동 2층201호 (당하동,멤버스힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

논OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-01 · 인천광역시 서구 청마로51번길 5, 101동 2층201호 (당하동,멤버스힐) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 20.9 ㎡ 2층 176.09 ㎡ 3층 176.09 ㎡ 4층 151.49 ㎡ 5층 134.78 ㎡ 철근콘크리트구조 33.414 ㎡

주변

학군

• 76m · 백석초등학교 · 초등학교
• 162m · 당하중학교 · 중학교
• 563m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 829m · 마전초등학교 · 초등학교
• 961m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1019m · 마전중학교 · 중학교
• 1115m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1119m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1152m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1224m · 인천서희학교
• 1239m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 103m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 111m · 완정역4번출구 · 78인천
• 144m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 144m · 완정사거리 · 931인천
• 158m · 당하동행정복지센터 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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