인천지법 2023타경503565-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 6차 매각기일 · 최저가 1109만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.49㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.49㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 142-2

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천시 서구 신현동 소재 신현북초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대 및 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 출입가능하며 교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 1996-07-15 임. 외벽: 벽돌붙임, 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (* 건축물현황도 참조요망)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 토지로서 부정형 완경사이며 다세대주택(A동 및 B동) 건부지으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건물(B동)은 남서측으로 약 4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신현원마을 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창로 142-2, 비동 지하층비02호 (신현동,해성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 현황재조사명령에 따라 B01호를 조사하였으나 폐문부재로 만나지 못하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

이OO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-05 · 인천광역시 서구 원창로 142-2, 비동 지하층비02호 (신현동,해성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 111.82 다세대주택2 2층 112.70 다세대주택2 3층 112.70 다세대주택2 4층 112.70 다세대주택2 지층 111.82 다세대주택2 철근콘크리트조 51.49㎡

주변

학군

• 146m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 223m · 신현중학교 · 중학교
• 347m · 신현여자중학교 · 중학교
• 377m · 신현고등학교 · 고등학교
• 420m · 신현고등학교 · 고등학교
• 492m · 가현중학교 · 중학교
• 574m · 가현초등학교 · 초등학교
• 598m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 765m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1273m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1352m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1381m · 가정고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 137m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 189m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 233m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86
• 250m · 신현북초등학교 · 584, 596

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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