인천지법 2023타경503657-1 번길25, 6층618호 운서역 더타임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5978만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.22㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

597만 (최저가의 10%)

청구금액

7295만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 번길25, 6층618호 운서역 더타임 · 22.22㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

운서동 3098-5

호

10층

당사자

채권자

이OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "한국전력공사 영종지사" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 운서역(공항철도역) 주변으로 숙박시설, 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역으로 숙박시설로서의 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 공항철도역(운서역)이 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상10층 건물 내 제6층 제618호로서 - 외벽 : 외장석재, 복합판넬 붙임 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활형 숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체로 등고평탄한 가각정리된 장방형의 토지로서 현황 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등 복합용도 건물 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20-25m, 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면), 성장관리권역(2014-08-05) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 숙박시설 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 196번길25, 6층618호 (운서동,운서역 더타임) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OO

채권자

이OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-28 · 인천광역시 중구 영종대로 196번길25, 6층618호 (운서동,운서역 더타임) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 숙박시설,업무시설,제1,2종근린생활시설 지1층 2468.97㎡ 지2층 2474.6㎡ 지3층 2474.6㎡ 지4층 2280.69㎡ 1층 1618.99㎡ 2층 1072.37㎡ 3층 1051.88㎡ 4층 1051.88㎡ 5층 1073.33㎡ 6층 1073.22㎡ 7층 1073.33㎡ 8층 1073.33㎡ 9층 1073.33㎡ 10층 1073.33㎡ 철근콘크리트구조 22.22㎡

주변

학군

• 544m · 인천운서중학교
• 573m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 708m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 806m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 886m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 902m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 975m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1012m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1203m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1333m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1418m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1497m · 인천삼목초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 187m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304
• 191m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 205m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 212m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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