인천지법 2023타경503732-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5488만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

38.56㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

2015만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.56㎡ (11.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

불로동 834

호

20층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

미OO OOO

소유자

미OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로대곡동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평사스라브지붕 20층 건물내 제9층 제902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 부지 북동측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(2 020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표 면구역<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 2) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구 조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보 호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>. 기호 3) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구 조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보 호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 미국인 서병수 지분(2/7)만의 감정평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 834, 106동 9층902호 (불로동,퀸스타운신명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 20층 아파트임.

부동산표시목록

가처분권자

엠OOOOO OOOO

공유자

미OO OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

박OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

미OO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-29 · 인천광역시 서구 검단로 834, 106동 9층902호 (불로동,퀸스타운신명아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지 붕 20층 아파트 1층 614.84㎡ 2층 613.44㎡ 3층 612.04㎡ 4층 612.04㎡ 5층 607.28㎡ 6층 607.28㎡ 7층 607.28㎡ 8층 607.28㎡ 9층 607.28㎡ 10층 607.28㎡ 11층 607.28㎡ 12층 607.28㎡ 13층 607.28㎡ 14층 607.28㎡ 15층 607.28㎡ 16층 607.28㎡ 17층 607.28㎡ 18층 607.28㎡ 19층 607.28㎡ 20층 607.28㎡ 지층 604.40㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.97㎡ (공유자 7분의 2 갑구 순위번호 16-1 미국인 서병수 지분 전부)

주변

학군

• 420m · 목향초등학교 · 초등학교
• 565m · 인천불로중학교 · 중학교
• 767m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 972m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 88m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 100m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 163m · 불로대곡동행정복지센터 · 1, 60, 76, 841, 92, 991, M6659, M6660, 인천e음88
• 212m · 불로대곡동행정복지센터 · 1, 60, 76, 841, 92, 991, 인천e음88
• 220m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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