인천지법 2023타경503763-1 주안애 팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 23-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.24㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9856만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안애 팰리스 · 58.24㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 315

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남서측 경인로변으로 위치하고 있으며 본건에 인접되어 있는 경인로변으로 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 등으로 이루고 있는 노선상가지대로 후면은 공동주택(아파트,다세대주택, 주거용오피스텔 등), 일반음식점, 단독주택 등이 혼합된 주택및상가혼용지대로서 주위환경은 보통임,

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진입이 용이하며 인접 및 인근 간선로변으로 광역 및 시외버스, 좌석 및 간선, 지선버스 정류장이 위치하며 인천2호선 시민공원역이 도보로 가능한 거리에 있고, 도화IC가 소재하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 2014.05.22 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/ 지상15층 공동주택 및 업무시설건으로 사용승인을 득한 "주안애팰리스" 내 제13층 제1303호로서 구조, 현상 및 관리상태는 보통임. 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배, 자기질타일붙이기 창호 : 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생시설, 급·배수시설, 승강기, 소화전, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형 평지로서 공동주택 및 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약35m의 포장도로 한면에 접한 광대한면임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-302), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 315, 13층1303호 (도화동,주안애팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-10 · 인천광역시 미추홀구 경인로 315, 13층1303호 (도화동,주안애팰리스) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 445.71㎡ 1층 132.62㎡ 2층 377.34㎡ 3층 377.34㎡ 4층 377.34㎡ 5층 377.34㎡ 6층 332.36㎡ 7층 332.36㎡ 8층 332.36㎡ 9층 332.36㎡ 10층 287.88㎡ 11층 287.88㎡ 12층 287.88㎡ 13층 287.88㎡ 14층 287.88㎡ 15층 287.88㎡ 철근콘크리트조 58.24㎡

주변

학군

• 575m · 주안초등학교 · 초등학교
• 699m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 778m · 도화초등학교 · 초등학교
• 968m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1012m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1024m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1088m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1193m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1291m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1366m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 139m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 154m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 168m · 주안사거리 · 1601
• 169m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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