인천지법 2023타경503855-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-15 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 23-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1962만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1425.00㎡ (431.1평)

제시외면적

없음

보증금

7196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6737만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

왕길동 64 · 자연녹지지역

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "드림파크주민체육공원" 동측 근거리에 위치하며, 주위 는 쓰레기매립지, 중·소형 공장, 야적장, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 지적도상 맹지이며, 인근 토지의 현황 도로를 통하여 본건 인근까지 접근이 가능하고 , 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 평지로서, 현황 후첨 "사진용지"에서와 같이 토지 전체에 걸쳐 약 5-8m 높이의 폐기물들이 적치되어 있는 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "전"이나, 현황 후첨 "사진용지"에서와 같이 상당량의 폐기물이 적치 된 토지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건 토지 지상에는 후첨 "사진용지"에서와 같이 폐기물(폐합성수지, 폐고무과 같은 생활쓰레기외 폐타이어, 건설자재, 폐석면 등)이 상당량 적치되어 있으나, 토지 지상에 폐기물은 토지의 부합물이 아닌 바, 본 평가시 지상의 폐기물을 고려치 않고 토지만을 정상평가하였으니, 경매 참여시 참고 및 유의하시기 바람. - 본건 토지 지상의 폐기물(폐합성수지, 폐고무과 같은 생활쓰레기외 폐타이어, 건설자재, 폐석면 등)의 적치량이 상당하여 처리비용이 과도하게 소요될 수 있으며, 지상 폐기물로 인해 토지의 오염이 발생되었을 경우 이 또한 비용이 소요될 수 있으니, 경매 참여시 참고 및 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 64 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

강OOOO OOOO

소유자

유OO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

지상권자

송OOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-08 · 인천광역시 서구 왕길동 64 · 전 1425㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 381m · 왕길동(기점) · 30, 75, 77, 급행97
• 432m · 왕길동종점 · 30, 75, 77, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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