인천지법 2023타경503862-1 센트럴시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 24-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.75㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

4592만 (최저가의 20%)

청구금액

4665만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴시티 · 41.75㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

72-15

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 4층 427호로서, (사용승인 : 2022.03.18) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 4층427호 (청라동,센트럴시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 서인천세무서가 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

수OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-06 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 4층427호 (청라동,센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 1층 1429.89㎡ 2층 1498.22㎡ 3층 1534.85㎡ 4층 1117.4㎡ 5층 1117.4㎡ 6층 1117.4㎡ 7층 1117.4㎡ 8층 1117.4㎡ 9층 1117.4㎡ 10층 1117.4㎡ 11층 1142.6㎡ 12층 1142.6㎡ 13층 1117.4㎡ 14층 1117.4㎡ 지1층 2363.18㎡ 지2층 2285.06㎡ 지3층 2325.52㎡ 지4층 2340.09㎡ 지5층 2299.62㎡ 지6층 2484.83㎡ 철근콘크리트구조 41.75㎡

주변

학군

• 531m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 631m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 634m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 844m · 경명초등학교 · 초등학교
• 865m · Ivy Collegiate School
• 1376m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1427m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 99m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 200m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 222m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 231m · 국제금융단지 · M6458인천
• 266m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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