경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경504209-1 NF
인천광역시 미추홀구 미추로64번길 28, 복수층(하층)5층,복수층(상층)65 502호 (숭의동,두리안)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 미추로64번길 28, 복수층(하층)5층,복수층(상층)65 502호 (숭의동,두리안)
- 감정가
- 2억 5000만
- 최저가
- 1억 2250만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 951.99㎡ (288.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 43만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 951.99㎡ (288.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2450만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 2억 4159만
- 도로명주소
- 미추로64번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 951.99㎡ (288.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 64
- 호
- 6층, 복수층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OOO OOOO
- 소유자
- 박OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하는 부동산 (두리안 제복수층(하층)5층, 복수층(상층)6층 제502호)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 지하철 "1호선 도원역" 및 노선버스 정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제복수층(하층)5층, 복수층(상층)6층 제502호로서, (사용승인일 : 2013.12.05) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등. (탐문 등에 의함) 창호 : 샤시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 남측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1), (2) : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-13 | sd | 2024.06.14 송달간주 |
| 24-06-13 | sd | 2024.06.14 송달간주 |
| 24-06-04 | sd | 2024.06.07 도달 |
| 24-05-31 | sd | 2024.05.31 도달 |
| 24-05-31 | sd | 2024.06.05 도달 |
| 24-05-07 | sd | 2024.05.09 도달 |
| 24-02-23 | sd | 2024.02.27 도달 |
| 23-02-21 | sd | 2023.02.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로64번길 28, 복수층(하층)5층,복수층(상층)65 502호 (숭의동,두리안) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀시설관리공단이 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 502호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 고OO OOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 기OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 502호 전부 | 2020.7.3. | 232`000`000 | ||
| 주택도 시보증 공사(임 차인:김 지성) | 전부 | 2020.7.3. | 2020.7.3.~ 2022.7.2. | 232`000`000 | 2023.05.01 |
매각공고
- 24-04-18 · 인천광역시 미추홀구 미추로64번길 28, 복수층(하층)5층,복수층(상층)65 502호 (숭의동,두리안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택및 제2종근린생활시설 1층 13.42㎡ 2층 165.13㎡ 3층 165.13㎡ 4층 205.23㎡ 5층 167.73㎡ 6층 117.42㎡ 옥탑2층 18.46㎡ 옥탑1층 17.32㎡ 철근콘크리트조 복수층(하층)43.75㎡ 복수층(상층)38.4㎡
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- 752m · 숭의초등학교 · 초등학교
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- 815m · 동산중고등학교
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- 869m · 선인중학교 · 중학교
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- 895m · 영화초등학교 · 초등학교
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버스
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- 191m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
- 193m · 인천축구전용경기장 · 14
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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