인천지법 2023타경504216-1 시크릿가든1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-05-10 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.77㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3579만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시크릿가든1차 · 44.77㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 19

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 검암중학교 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대 및 근린상가 등이 소재하는 후면 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 인천지하철2호선 검암역이 소재하는 등는 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)의 4층 건물이며 사용승인일은 2011-06-01 임. 외벽 : 적벽돌붙임, 드라이비트 등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (* 내부구조도 별첨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측으로 약 8m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하) , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역)<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주중으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로19번길 9, 3층301호 (검암동,시크릿가든1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

하OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-10 · 인천광역시 서구 검암로19번길 9, 3층301호 (검암동,시크릿가든1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 1층 7.8㎡ 2층 190.0㎡ 3층 190.0㎡ 4층 190.0㎡ 철근콘크리트구조 44.77㎡㎡

주변

학군

• 146m · 검암중학교 · 중학교
• 166m · 검암중학교 · 중학교
• 265m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 275m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 430m · 간재울중학교 · 중학교
• 473m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 645m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 862m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 914m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 101m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 145m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 179m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 199m · 검암사거리 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다