인천지법 2023타경504353-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1711만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

212.10㎡ (64.2평)

제시외면적

없음

보증금

7171만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5401만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

석남동 569-18

당사자

채권자

박OO

채무자

미OOOOOOOOOOOOOO

소유자

미OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2-4 토지 : 공히 정방형의 토지로서 "주상나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2 토지 : 북측으로 노폭 약 18m, 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함. 기호 3 토지 : 북측으로 노폭 약 18m의 포장도로에 접함. 기호 4 토지 : 동측으로 노폭 약 10m, 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2,3 토지 공히 : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 4 토지 : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3 토지 지상에 기호 ㄱ)(컨테이너),ㄴ)(이동식 화장실)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1 건물은 현황 멸실되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남로110번길 8-4 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 569-18 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 석남동 569-11 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 서구 석남동 578-25 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

계OOOOOO

지상권자

계OOOOOO

채권자

박OO

채권자

손OO

채권자

신OO

채권자

양OO

채권자

이O

채권자

지OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

미OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-07 · 인천광역시 서구 석남동 569-18 · 대 212.1㎡

주변

학군

• 339m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 462m · 인천석남중학교 · 중학교
• 593m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 692m · 건지초등학교 · 초등학교
• 702m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 721m · 가좌중학교 · 중학교
• 759m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 934m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1067m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1071m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1147m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1264m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 236m · 쌍마아파트 · 28-1
• 268m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 3-2, 7, M6628
• 292m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 282, 3-2, 7, M6628
• 297m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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