인천지법 2023타경504414-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.39㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9776만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.39㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 318

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 각종 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 일반상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건 공동주택 및 업무시설 건물 내 5층 502호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택 및 업무시설 건물 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 도로폭 약35m의 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 318, 5층502호 (도화동,더젠시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도화1동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

점유자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 인천광역시 미추홀구 경인로 318, 5층502호 (도화동,더젠시티) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 94.73㎡ 1층 83.05㎡ 2층 245.47㎡ 3층 245.47㎡ 4층 245.47㎡ 5층 245.47㎡ 6층 194.01㎡ 7층 194.01㎡ 8층 194.01㎡ 9층 194.01㎡ 10층 194.01㎡ 11층 248.09㎡ 12층 247.93㎡ 13층 247.93㎡ 14층 247.93㎡ 15층 247.93㎡ 옥탑1층 20.91㎡ 옥탑2층 20.91㎡ 철근콘크리트구조 68.39㎡

주변

학군

• 528m · 주안초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 790m · 도화초등학교 · 초등학교
• 969m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1015m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1052m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1135m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1223m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1253m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1343m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1496m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 100m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 156m · 주안사거리 · 1601
• 170m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 176m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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