인천지법 2023타경504476-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 24-06-07 · 7차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.05㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 505만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.05㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 192

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 공항철도(운서역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건물 내 15층 1506호로서, (사용승인일 : 2019년 09월 30일) 외벽 : 외장석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1종제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 45미터 내외, 동측으로 로폭 25미터 내외, 남측으로 로폭 12미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 용도는 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용 오피스텔"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 192, 15층1506호 (운서동,더예스오션) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 공항철도 운서역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 아파트 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-07 · 인천광역시 중구 영종대로 192, 15층1506호 (운서동,더예스오션) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 지하5층 지상17층 업무시설(오피스텔) 제1종제2종근린생활시설 지5층 765㎡ 지4층 1052.93㎡ 지3층 1160.4㎡ 지2층 1224.55㎡ 지1층 1211.75㎡ 1층 861.58㎡ 2층 945.1㎡ 3층 877.54㎡ 4층 663.22㎡ 5층 643.2㎡ 6층 643.2㎡ 7층 643.2㎡ 8층 643.2㎡ 9층 643.2㎡ 10층 643.2㎡ 11층 643.2㎡ 12층 643.2㎡ 13층 643.2㎡ 14층 643.2㎡ 15층 643.2㎡ 16층 548.37㎡ 17층 466.06㎡ 철근콘크리트구조 21.05㎡

주변

학군

• 501m · 인천운서중학교
• 676m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 715m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 725m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 772m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 853m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 872m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 912m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1235m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1347m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1409m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1423m · 인천운서초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 204m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1
• 209m · 카페거리 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 216m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 244m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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