인천지법 2023타경504605-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2348만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.77㎡ (3.6평)

토지면적

11.77㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1234만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 983만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로492번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 3 · 오피스텔

대지권

숭의동 492 · 11.77㎡ (3.6평)

호

4층403호

당사자

채권자

송OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물내 2층201호, 3층302호, 4층403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-3 공히 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약15미터, 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물내 2층201호, 3층302호, 4층403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-3 공히 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약15미터, 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 2층201호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 3층302호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 4층403호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

배OO

임차인

임OO

임차인

최OO

점유자

이OO

채권자

송OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 4층403호 (숭의동,다드림아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지하1층 214.41㎡ 1층 90.88㎡ 2층 314.985㎡ 3층 314.985㎡ 4층 314.985㎡ 5층 314.985㎡ 6층 187.1㎡ 7층 187.1㎡ 8층 187.1㎡ 9층 187.1㎡ 10층 187.1㎡ 11층 187.1㎡ 12층 187.1㎡ 13층 187.1㎡ 14층 187.1㎡ 철근콘크리트구조66.20㎡

주변

학군

• 453m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 697m · 광성고등학교 · 고등학교
• 787m · 인천남중학교 · 중학교
• 858m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 930m · 신광초등학교 · 초등학교
• 989m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1012m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1056m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인천산업정보학교
• 1091m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1111m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1115m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 89m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 134m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 172m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 192m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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