인천지법 2023타경504728-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.43㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1980만 (최저가의 10%)

청구금액

1005만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로506번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.43㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 506

호

5층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(인천2호선 검바위역)이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물내 4층 403호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (4) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 기호(2), (3) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번길 55, 4층403호 (검암동,하이원) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-22 · 인천광역시 서구 승학로506번길 55, 4층403호 (검암동,하이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 공동주택 1층 17.43㎡ 2층 337.91㎡ 3층 337.91㎡ 4층 321.05㎡ 5층 287.24㎡ 철근콘크리트구조 52.43㎡

주변

학군

• 132m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 200m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 281m · 간재울중학교 · 중학교
• 478m · 대인고등학교 · 고등학교
• 766m · 검암중학교 · 중학교
• 803m · 검암중학교 · 중학교
• 878m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 892m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1314m · 서곶중학교 · 중학교
• 1418m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1466m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 143m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 207m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 231m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 267m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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