인천지법 2023타경505035-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-02-13 경매접수
2. 23-02-14 경매개시결정
3. 23-02-14 배당요구종기
4. 23-08-24 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21504.95㎡ (6505.2평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1738만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍예문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21504.95㎡ (6505.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

인현동 90

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 인현동 소재 ‘동인천역(1호선)’ 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동인천역(1호선) 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브 지상9층 지하3층 제6층 제603호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실1, 주방 및 거실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 자루형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 동측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-09-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1992.05.28

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 홍예문로 90, 6층603호 (인현동,뉴코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-21 · 인천광역시 중구 홍예문로 90, 6층603호 (인현동,뉴코아) · 철근콘크리트 슬래브 9층 근린 생활시설,아파트,운동시설 1층 1607.98㎡ 중1층 83.92㎡ 2층 1931.60㎡ 3층 1931.60㎡ 4층 1931.60㎡ 중 4층 304.58㎡ 5층 1378.88㎡ 6층 1378.88㎡ 7층 1378.88㎡ 8층 1378.88㎡ 9층 1378.88㎡ 지하1층 2826.00㎡ 지하1중층 191.07㎡ 지하2층 1549.05㎡ 지하3층 2193.15㎡ (층별용도:지하3층주차장,창고 기계,전기실 지하2층 주차장,창고 지하1층 근린생활시설 1층:근린생활시설 1층,3층:근린생활시설, 4층,중4층:운동시설, 5-9층 아파트) 철근콩크리트조 60.0㎡

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 205m · 유니온국제신학 · 대학교
• 267m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 455m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 469m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 481m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 524m · 인성여자중학교 · 중학교
• 542m · 인성초등학교 · 초등학교
• 681m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 695m · 송현초등학교 · 초등학교
• 731m · 인향중고등학교
• 760m · 송림초등학교 · 초등학교
• 776m · 한국사법교육원

버스

• 30m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 40m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 144m · 동인천역 · 10, 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 307, 4, 45, 506, 62, 72, 9, 인천e음11, 인천e음12
• 191m · 화평철교.화평동냉면거리 · 112, 22, 24, 506, 72, 9
• 205m · 화평철교.화평동냉면거리 · 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 4, 506, 72, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 중구 홍예문로 90, 6층603호 (인현동,뉴코아)

감정가

1억 4700만

최저가

1억 4700만 (100%)

건물면적

21504.95㎡ (6505.2평)

기일

23-08-24

등기부현황

등기 기재 없음