인천지법 2023타경505158-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.29㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

3031만 (최저가의 10%)

청구금액

3153만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.29㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 66

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 아파트와 공동주택, 근린생활시설등이 소재하는 중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 35층 아파트 내의 10층1004호로서, 외벽: 세멘트 몰탈 외 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 페어글라스 창호 [건물사용승인일:2012.10.26]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 보안시설, 승강기 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지와 등고 평탄한 장방형의 광평수 토지로서 본건이 소재하는 아파트 단지의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35M-40M)(2012-12-28)(접함),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별볍>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장에 등재된 본건 1004호 내부구조도는 현장조사결과 1004호와 대칭된 형태의 1001호 도면이며, 현황문패 1004호 기준으로 평가하였으니 경매진행시 필히 확인하시어 업무참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 911동 10층1004호 (중산동,영종힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO (O)

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-03 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 911동 10층1004호 (중산동,영종힐스테이트) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 35층 공동주택 1층 79.236㎡ 2층 438.885㎡ 3층 438.885㎡ 4층 438.885㎡ 5층 438.885㎡ 6층 438.885㎡ 7층 438.885㎡ 8층 438.885㎡ 9층 438.885㎡ 10층 438.885㎡ 11층 438.885㎡ 12층 438.885㎡ 13층 438.885㎡ 14층 438.885㎡ 15층 438.885㎡ 16층 438.885㎡ 17층 438.885㎡ 18층 438.885㎡ 19층 438.885㎡ 20층 345.929㎡ 21층 438.885㎡ 22층 438.885㎡ 23층 438.885㎡ 24층 438.885㎡ 25층 438.885㎡ 26층 438.885㎡ 27층 438.885㎡ 28층 438.885㎡ 29층 438.885㎡ 30층 438.885㎡ 31층 438.885㎡ 32층 438.885㎡ 33층 343.643㎡ 34층 343.643㎡ 35층 343.643㎡ 철근콘크리트구조 83.294㎡

주변

학군

• 567m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 987m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1045m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1232m · 인천별빛초등학교
• 1402m · 학교(예정)

버스

• 42m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 82m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 145m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 163m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 209m · 영종국제병원 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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