인천지법 2023타경505318-1 미가애

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.69㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 668만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마전로99번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미가애 · 65.69㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 99

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 3층 303호로서, (사용승인일: 2016.05.10) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "도시형생활주택(단지형연립주택)"으로 이용중임. (후면 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 "가장형"토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 서구 마전로99번길 5, 103동 3층303호 (마전동,모카빌)

감정가

1억 8000만

최저가

8820만 (49%)

건물면적

65.69㎡ (19.9평)

기일

24-10-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음