인천지법 2023타경505332-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 24-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.69㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

786만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.69㎡ (5.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

가좌동 72-1

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

이OO(OOOO OOO)

소유자

이OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 가좌중학교 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대, 근린상가 등이 소재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 제반 교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕의 7층 건물이며, 사용승인일은 1992-04-03 임. 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문 부재로 인하여 내부 확인 못하였음.(별첨 사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 약 30m 도로에, 남서측으로 약 6m 정도의 도로에 접하고 있음,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 109, 2층245호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가림고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOOOO(OOOO OOOOOO OOOO)

근저당권자

한OOOOO OOOO

기타

희OOO(O)O OOOOOO OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

점유자

임OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO(OOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 24-01-19 · 인천광역시 서구 원적로 109, 2층245호 · 철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 7층 업무시설및 근린생활시설및 운동시설 1층 750.38㎡(근린생활시설) 2층 750.38㎡(근린생활시설) 3층 764.85㎡(근린생활시설) 4층 764.85㎡(체력단련장) 5층 764.85㎡(운동시설) 6층 764.85㎡(교육연구시설) 7층 262.83㎡(제2종근린생활시설(독서실)) 지하1층 900.97㎡(근린생활시설) 지하2층 798.94㎡(주차장) 지하3층 930.82㎡(주차장 및 기계실) 철근콘크리트 라멘조 18.69㎡

주변

학군

• 329m · 가좌중학교 · 중학교
• 454m · 가림고등학교 · 고등학교
• 455m · 가림고등학교 · 고등학교
• 455m · 인천석남중학교 · 중학교
• 480m · 건지초등학교 · 초등학교
• 673m · 가림초등학교 · 초등학교
• 683m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 685m · 가정초등학교 · 초등학교
• 789m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 855m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 870m · 제물포중학교 · 중학교
• 979m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 유니온프라자 · 592, 593
• 69m · 한신휴아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 99m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 115m · 건지사거리 · 1200
• 118m · 건지사거리 · 1200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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