인천지법 2023타경505363-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 686만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.90㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

324만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 11.90㎡ (3.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

가좌동 72-1

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지사거리" 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 "서부여성회관역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제216호로서 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설(일반음식점)로 등재되어 있으나 현황 "공실상태"로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건 소재 건물은 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 및 운동시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측 및 북측의 "원적로 및 건지로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 109, 2층216호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-20 · 인천광역시 서구 원적로 109, 2층216호 · 철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 7층 업무시설및 근린생활시설및 운동시설 1층 750.38㎡(근린생활시설) 2층 750.38㎡(근린생활시설) 3층 764.85㎡(근린생활시설) 4층 764.85㎡(체력단련장) 5층 764.85㎡(운동시설) 6층 764.85㎡(교육연구시설) 7층 262.83㎡(제2종근린생활시설(독서실)) 지하1층 900.97㎡(근린생활시설) 지하2층 798.94㎡(주차장) 지하3층 930.82㎡(주차장 및 기계실) 철근콘크리트라멘조 11.90㎡

주변

학군

• 329m · 가좌중학교 · 중학교
• 454m · 가림고등학교 · 고등학교
• 455m · 가림고등학교 · 고등학교
• 455m · 인천석남중학교 · 중학교
• 480m · 건지초등학교 · 초등학교
• 673m · 가림초등학교 · 초등학교
• 683m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 685m · 가정초등학교 · 초등학교
• 789m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 855m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 870m · 제물포중학교 · 중학교
• 979m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 유니온프라자 · 592, 593
• 69m · 한신휴아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 99m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 115m · 건지사거리 · 1200
• 118m · 건지사거리 · 1200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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