인천지법 2023타경505455-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-02-14 경매접수
2. 23-03-03 경매개시결정
3. 23-03-03 배당요구종기
4. 24-03-07 2차 매각기일 · 최저가 3595만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

20.96㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

359만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 9874만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로137번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

용현동 492-159 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현시장" 내에 위치하며, 주위은 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서, 상업용, 주상용 및 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 전체적으로 북측 로폭 8미터, 동측 및 남측으로 로폭 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 27필지 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 상업용 및 주거용 등으로 이용 중인 제시외건물이 소재하며, 건물의 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본 토지 사용·수익상 상당한 영향이 있을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 12 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-143 · 토지 · 대지
• 목록 13 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-144 · 토지 · 대지
• 목록 14 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-145 · 토지 · 대지
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• 목록 21 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-152 · 토지 · 대지
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• 목록 23 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-156 · 토지 · 대지
• 목록 24 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-151 · 토지 · 대지
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• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-136 · 토지 · 대지
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• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-139 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-140 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 3명

점유

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점유

기타점유 · 1명

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기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

- 본건 토지 상에는 2층 벽돌조 건물(용현동 492-147는 일반 통로, 용현동 492-159는 1층 벽돌조 건물로 제외)이 있음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

마OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

여OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

정OOO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

송OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

고OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

심OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

지OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-07 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-159 · 대 93.9㎡ (공유자 565500분의 126250 갑구 순위번호 42번 유명분 지분 전부)

당사자

채권자

이OO

채무자

유OO

소유자

유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 461m · 용정초등학교 · 초등학교
• 628m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 702m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 728m · 나빌레관 · 대학교
• 736m · 인천남중학교 · 중학교
• 895m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 941m · 인하대학교 · 대학교
• 995m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1029m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1084m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1127m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1130m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 112m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 115m · 용현시장 · 28-1, 506
• 190m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 212m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45
• 293m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 미추홀구 용현동 492-159

감정가

5136만

최저가

3595만 (70%)

기일

24-03-07

등기부현황

등기 기재 없음