인천지법 2023타경505523-1 주안애팰리스 2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-15 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.59㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5164만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안애팰리스 2 · 75.59㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 216-7

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘지하철 1호선 주안역’남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)(폐문부재로 내부확인못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 4층402호 (주안동,주안애팰리스2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 4층402호 (주안동,주안애팰리스2) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택,업무시설 지1층 11.88 ㎡ 지1층 11.88 ㎡ 1층 47.52 ㎡ 1층 38.89 ㎡ 2층 421.19 ㎡ 3층 421.19 ㎡ 4층 421.19 ㎡ 5층 421.19 ㎡ 6층 333.99 ㎡ 7층 333.99 ㎡ 8층 333.99 ㎡ 9층 333.99 ㎡ 10층 333.99 ㎡ 11층 333.99 ㎡ 12층 333.99 ㎡ 13층 333.99 ㎡ 14층 333.99 ㎡ 철근콘크리트구조 75.59 ㎡

주변

학군

• 749m · 석암초등학교 · 초등학교
• 776m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 822m · 주안초등학교 · 초등학교
• 846m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 934m · 도화초등학교 · 초등학교
• 996m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1185m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1219m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1365m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1376m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 242m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 251m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 261m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 287m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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