인천지법 2023타경505639-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-15 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.14㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

5155만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중봉대로586번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.14㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 586

호

47층

당사자

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물 내 제15층 제1504호로서, (사용승인일: 2011.11.25) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등임. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 오피스텔(주거용)(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22, 101동 15층1504호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22, 101동 15층1504호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 업무시설(오피스텔) 1층 5719.55㎡ 2층 353.91㎡ 3층 870.93㎡ 4층 870.93㎡ 5층 870.93㎡ 6층 870.93㎡ 7층 870.93㎡ 8층 870.93㎡ 9층 870.93㎡ 10층 870.93㎡ 11층 870.93㎡ 12층 870.93㎡ 13층 870.93㎡ 14층 870.93㎡ 15층 870.93㎡ 16층 870.93㎡ 17층 870.93㎡ 18층 870.93㎡ 19층 870.93㎡ 20층 870.93㎡ 21층 870.93㎡ 22층 870.93㎡ 23층 870.93㎡ 24층 870.93㎡ 25층 870.93㎡ 26층 870.93㎡ 27층 870.93㎡ 28층 870.93㎡ 29층 870.93㎡ 30층 870.93㎡ 31층 870.93㎡ 32층 870.93㎡ 33층 870.93㎡ 34층 870.93㎡ 35층 870.93㎡ 36층 870.93㎡ 37층 870.93㎡ 38층 870.93㎡ 39층 870.93㎡ 40층 870.93㎡ 41층 870.93㎡ 42층 870.93㎡ 43층 870.93㎡ 44층 870.93㎡ 45층 870.93㎡ 46층 870.93㎡ 47층 872.3㎡ 철근콘크리트구조 70.14㎡

주변

학군

• 428m · 초은중학교 · 중학교
• 520m · 초은초등학교 · 초등학교
• 549m · 초은고등학교 · 고등학교
• 685m · 인천청라중학교 · 중학교
• 827m · 도담초등학교 · 초등학교
• 955m · 인천청람초등학교
• 1044m · 청람중학교 · 중학교
• 1097m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1141m · Ivy Collegiate School
• 1303m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1402m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1474m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 133m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 178m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300
• 194m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 222m · 힐데스하임 · 202, 282, 44, 47, 7, 70, 9300
• 235m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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