경매 · 연립주택
인천지법 2023타경505684-1 삼성캐슬
인천광역시 서구 마전동 1157-8 삼성캐슬 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 마전동 1157-8 삼성캐슬 3층302호
- 감정가
- 1억 8700만
- 최저가
- 9163만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 72.75㎡ (22.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 416만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 9163만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 72.75㎡ (22.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 916만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7451만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 신포로23번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 삼성캐슬 · 72.75㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 마전동 1157-8
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내의 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 2010.05.12) 외벽 : 인조석 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 연립주택(3층 302호)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지대의 사다리형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성한 연립주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 토지의 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대보호구역), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-04 | sd | 2024.04.05 송달간주 |
| 24-04-02 | sd | 2024.04.03 송달간주 |
| 24-03-26 | sd | 2024.03.29 도달 |
| 24-03-12 | sd | 2024.03.15 도달 |
| 23-04-03 | sd | 2023.04.07 도달 |
| 23-03-23 | sd | 2023.03.26 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1157-8 삼성캐슬 3층302호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 제3층 제302호 72.75㎡ 전부 | 2020.04.06. | 2020.04.17.~ | 170`000`000 | |
| 주택도 시보증 공사 | 전부 | 2020.4.6. | 2020.4.17.~20 22.4.16. | 170`000`000 | 2023.05.22 |
매각공고
- 24-02-27 · 인천광역시 서구 마전동 1157-8 삼성캐슬 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 11.96 ㎡ 2층 226.69 ㎡ 3층 226.69 ㎡ 4층 226.69 ㎡ 5층 226.69 ㎡ 철근콘크리트구조 72.75 ㎡
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요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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