인천지법 2023타경505790-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.36㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1375만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.36㎡ (17.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 82

호

14층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가림고등학교" 동북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브즙 14층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 현관, 거실, 주방, 욕실1)로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방 및 엘리베이터 설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서북측으로 노폭 약 26m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌진주1차아파트 재건축), 도로(저촉), 소공원(소공원)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-602호선)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m(중로2-946호선)(저촉), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌진주1차아파트 재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 82, 2동 4층403호 (가좌동,진주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

기타

가OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-24 · 인천광역시 서구 원적로 82, 2동 4층403호 (가좌동,진주아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층1036.5㎡ 2층1013.1㎡ 3층1013.1㎡ 4층1013.1㎡ 5층1013.1㎡ 6층1013.1㎡ 7층1013.1㎡ 8층1013.1㎡ 9층1013.1㎡ 10층1013.1㎡ 11층1013.1㎡ 12층1013.1㎡ 13층1013.1㎡ 14층1013.1㎡ 지하층856.8㎡ 철근콩크리트조 58.36㎡

주변

학군

• 171m · 가림고등학교 · 고등학교
• 171m · 가림고등학교 · 고등학교
• 239m · 가좌중학교 · 중학교
• 332m · 건지초등학교 · 초등학교
• 399m · 가림초등학교 · 초등학교
• 495m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 518m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 581m · 인천석남중학교 · 중학교
• 650m · 가정초등학교 · 초등학교
• 747m · 제물포중학교 · 중학교
• 764m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 970m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 66m · 진주상가 · 593
• 152m · 한신휴아파트 · 1200인천
• 157m · 건지사거리 · 1200인천
• 163m · 가좌진주아파트 · 1200인천
• 168m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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