인천지법 2023타경505868-1 용현동 성원상떼빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2393만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2239만 (최저가의 10%)

청구금액

5735만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용현동 성원상떼빌 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 104

호

24층

당사자

채권자

현OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 아파트 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로의 차량 출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(수인분 당선 인하대역, 숭의역) 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 24층 건물내 21층 2102호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과 -1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 104, 104동 21층2102호 (용현동,용현동성원상떼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용현2동 행정복지센터 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

현OO

채권자

현OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-16 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 104, 104동 21층2102호 (용현동,용현동성원상떼빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 24층 아파트,주민공동시설 1층 183.7294㎡ 2층 427.2336㎡ 3층 427.2336㎡ 4층 427.2336㎡ 5층 420.7136㎡ 6층 420.7136㎡ 7층 420.7136㎡ 8층 420.7136㎡ 9층 420.7136㎡ 10층 420.7136㎡ 11층 420.7136㎡ 12층 420.7136㎡ 13층 420.7136㎡ 14층 420.7136㎡ 15층 420.7136㎡ 16층 420.7136㎡ 17층 420.7136㎡ 18층 420.7136㎡ 19층 420.7136㎡ 20층 420.7136㎡ 21층 330.8042㎡ 22층 330.8042㎡ 23층 210.3568㎡ 24층 210.3568㎡ 철근콘크리크구조 84.9297㎡

주변

학군

• 198m · 용현초등학교 · 초등학교
• 731m · 나빌레관 · 대학교
• 745m · 용현여자중학교 · 중학교
• 796m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 873m · 용현중학교 · 중학교
• 884m · 용학초등학교 · 초등학교
• 919m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1039m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1050m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1059m · 인하대학교 · 대학교
• 1155m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1177m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 178m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31
• 267m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 269m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 278m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 283m · 굴다리 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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