인천지법 2023타경505998-1 엄지빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-03-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2469만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.61㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

246만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엄지빌라 · 35.61㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 51-12

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하대학교사범대학부속중학교" 동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천학익초,인하대부속중고등학교,인하대 -편익시설: 용남시장 -의료시설: 희망나눔병원,알엠병원 -행정시설: 행정복지센터(학익2동),미추홀소방서

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 본건까지 진출입 불가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 남동측 인근 간선도로(한나루로)변 버스 정류장 소재함 - 전철: 서측 약 1.2키로 지점 전철역(인하대역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서 ○외벽 : 드라이비트 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 부정형 토지. ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남측으로 약 3미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역(2016-12-26) 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 28-12, 1층102호 (학익동,엄지빌라 가동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 미추홀구 재넘이길51번길 28-12 엄지빌라 가동으로서 인하사대부속 중,고등학교 인근에 있으며 주변은 다세대 다가구 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-08 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 28-12, 1층102호 (학익동,엄지빌라 가동) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 81.37㎡ 2층 81.37㎡ 3층 81.37㎡ 4층 81.37㎡ 지층 81.37㎡ 철근콘크리트조 35.61㎡

주변

학군

• 135m · 인하사대부속중고등학교
• 454m · 학익초등학교 · 초등학교
• 570m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 579m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 586m · 인주중학교 · 중학교
• 588m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 683m · 용일초등학교 · 초등학교
• 707m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 803m · 연학초등학교 · 초등학교
• 847m · 학익고등학교 · 고등학교
• 910m · 남인천중고등학교
• 917m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 학산소극장 · 1601인천
• 232m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 264m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 273m · 용일사거리 · 1601인천
• 294m · 학익시장 · 3001, 516, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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