인천지법 2023타경506137-1 메트로시티주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 24-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4504만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4070만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제물량로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메트로시티주건축물 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

24

호

20층

당사자

채권자

옹OOOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 남측 인근에 지하철"수인분당선 숭의역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 14층 1406호로서, (사용승인일:2021.06.04) 외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 25미터 이상 광대로, 북측으로 5미터 내외의 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 시가지경관지구 , 도로(접합),건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 14층1406호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 전입세대 확인서 열람결과 세대주 황광철과 그의 가족이 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

충OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

교OOOOO OOOO

채권자

옹OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-10 · 인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 14층1406호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 지3층 1060.74㎡ 지2층 1384.81㎡ 지1층 1330.37㎡ 1층 454.56㎡ 2층 1023.13㎡ 3층 1023.13㎡ 4층 778.92㎡ 5층 778.92㎡ 6층 778.92㎡ 7층 778.92㎡ 8층 778.92㎡ 9층 778.92㎡ 10층 778.92㎡ 11층 778.92㎡ 12층 778.92㎡ 13층 778.92㎡ 14층 778.92㎡ 15층 778.92㎡ 16층 778.92㎡ 17층 778.92㎡ 18층 778.92㎡ 19층 778.92㎡ 20층 778.92㎡ 철근콘크리트구조 84.82㎡

주변

학군

• 236m · 신광초등학교 · 초등학교
• 446m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 526m · 광성고등학교 · 고등학교
• 888m · 인천반도체고등학교
• 898m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 932m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 942m · 영화초등학교 · 초등학교
• 951m · 송도중학교 · 중학교
• 983m · 창영초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천여자상업고둥학교
• 1024m · 인천산업정보학교
• 1089m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 123m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 126m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 144m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행
• 230m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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