인천지법 2023타경506243-1 행복캐슬 103동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 24-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7203만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.70㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3315만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 행복캐슬 103동 · 48.70㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 323

호

10층

당사자

채권자

정OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자

태OOOO OOOO

소유자

태OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 모두 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대로변 상가 및 주상복합 건물이 혼재되어 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 간선도로인 참외전로에 접하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에 도원역, 제물포역이 소재하고 있어 제반 대중교통은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내, 3층 304호, 4층 404호로서(사용승인일 : 2014-08-22), 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 창 호 : 섀시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건 모두 오피스텔로서 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스, 승강기, 리프트형 주차장 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 36세대(오피스텔 포함), 주차대수 27대, 10층 규모의 1개 동 건물(용적률 599%) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측의 간선도로인 참외전로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 3층304호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 4층404호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의1,3동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

유O

채권자

정OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

태OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-26 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 3층304호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.39㎡ 2층 286.73㎡ 3층 286.73㎡ 4층 286.73㎡ 5층 232.05㎡ 6층 232.05㎡ 7층 232.05㎡ 8층 232.05㎡ 9층 232.05㎡ 10층 232.05㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 48.7㎡

주변

학군

• 416m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 인천남중학교 · 중학교
• 521m · 선인고등학교 · 고등학교
• 569m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 626m · 인화여자중학교 · 중학교
• 645m · 선인중학교 · 중학교
• 726m · 동산중고등학교
• 771m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 809m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 832m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 903m · 광성고등학교 · 고등학교
• 906m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 142m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 177m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 196m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 215m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다