경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경506311-1 NF
인천광역시 미추홀구 장고개로42번길 56, 4층401호 (도화동,새롬하이츠빌)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 장고개로42번길 56, 4층401호 (도화동,새롬하이츠빌)
- 감정가
- 1억 300만
- 최저가
- 7210만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 45.44㎡ (13.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 525만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.44㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 721만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4699만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 장고개로42번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 45.44㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 42
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 심OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(도화역)이 소재하는 바 대중교통사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내의 4층 401호로서, (사용승인 : 2002.03.29) 외벽 : 드라이비트 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 포장된 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2015-02-09), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-06-13)(베말마을주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-30 | mg | |
| 23-07-28 | sd | 2023.08.12 도달 |
| 23-06-27 | sd | 2023.07.09 폐문부재 |
| 23-05-09 | sd | 2023.05.14 도달 |
| 23-04-08 | sd | 2023.04.14 도달 |
| 23-04-03 | sd | 2023.04.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장고개로42번길 56, 4층401호 (도화동,새롬하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 교OOOOO OOOO
- 공유자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 기타
- 김OO
- 배당요구권자
- 교OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 해OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 미OOO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차권자
- 심OO
- 임차인
- 안OO
- 채권자
- 심OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 제4층 제401호 45.435 ㎡ 전부 | 2014.08.19. | 2014.08.14.~ | 50`000`000 | |
| 심○○ | 2014.08.14.~2 016.08.13. | 50`000`000 | 2023.03.24 | ||
| 안○○ | 2014.08.19 |
매각공고
- 23-11-03 · 인천광역시 미추홀구 장고개로42번길 56, 4층401호 (도화동,새롬하이츠빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.84㎡ 2층 100.71㎡ 3층 100.71㎡ 4층 100.71㎡ 5층 100.71㎡ 철근콘크리트조 45.435㎡
주변
학군
- 159m · 대화초등학교 · 초등학교
- 359m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 716m · 도화초등학교 · 초등학교
- 774m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 784m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 900m · 서화초등학교 · 초등학교
- 1001m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1062m · 인천청인학교
- 1131m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 1191m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1291m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1441m · 선인중학교 · 중학교
버스
- 188m · 삼덕아파트 · 510
- 226m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
- 234m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
- 279m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
- 280m · 인천기계산업단지 · 566
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기