경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경506335-1 NF
인천광역시 미추홀구 인하로91번길 124-1, 5동 4층401호 (용현동,대신아트빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 인하로91번길 124-1, 5동 4층401호 (용현동,대신아트빌라)
- 감정가
- 1억 2600만
- 최저가
- 6174만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 51.57㎡ (15.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 396만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 51.57㎡ (15.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 617만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1374만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 인하로91번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 51.57㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 91-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 토지 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2022-11-28), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-28 | sd | 2024.08.29 송달간주 |
| 24-08-23 | sd | 2024.08.26 송달간주 |
| 24-08-23 | sd | 2024.08.26 송달간주 |
| 24-08-12 | sd | 2024.08.12 도달 |
| 24-08-12 | sd | 2024.08.14 도달 |
| 24-07-19 | sd | 2024.07.24 도달 |
| 23-03-16 | sd | 2023.03.21 도달 |
| 23-02-27 | sd | 2023.03.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로91번길 124-1, 5동 4층401호 (용현동,대신아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 용남어린이 공원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 정OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 임차권자
- 명OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명○○ | 제4층 제401호 51.57㎡ 전부 | 2019.10.18. | 2019.10.18. | 105`000`000 | |
| 박○○ | 2022.04.29 | ||||
| 박○○ | 전부 | 2022.4.29. | 2022.2.25.~현 재까지 | 20`000`000 | 2023.05.02 |
| 주택도 시보증 공사(임 차인:명 소라) | 전부 | 2019.10.18. | 2019.10.18.~2 021.10.18. | 105`000`000 | 2023.05.17 |
매각공고
- 24-07-04 · 인천광역시 미추홀구 인하로91번길 124-1, 5동 4층401호 (용현동,대신아트빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 113.80㎡ 2층 113.80㎡ 3층 113.80㎡ 4층 113.80㎡ 지층 132.74㎡ 철근콘크리트조 51.57㎡
주변
학군
- 320m · 용일초등학교 · 초등학교
- 427m · 인하사대부속중고등학교
- 448m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 474m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 575m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 615m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 626m · 학익초등학교 · 초등학교
- 771m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 875m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 916m · 인주중학교 · 중학교
- 966m · 인하대학교 · 대학교
- 972m · 주안초등학교 · 초등학교
버스
- 115m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
- 157m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
- 229m · 제운사거리 · 27, 511
- 271m · 용일사거리북측 · 1601인천
- 283m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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