인천지법 2023타경506373-1 라이프아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.73㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1780만 (최저가의 10%)

청구금액

2318만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

축항대로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라이프아파트 · 72.73㎡ (22.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

항동7가 86

호

14층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 남동측 인근에 위치하는 라이프아파트 제2동 제4층 제413호로서, 인근 주위는 아파트 및 학교 근린상가 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하고 인근 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상14층 중 제4층 제413호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽 : 벽지도배마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(제2동 제4층 제413호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 상하수도, 위생설비, 난방설비, 엘레베이터 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 대로1류(폭 35m-40m) (1974-06-27)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(1974-06-27)(접합), 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법> 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 2동 4층413호 (항동7가,라이프아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

곽OO

근저당권자

광OOOOOOO

압류권자

국

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 2동 4층413호 (항동7가,라이프아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 1429.55㎡ 2층 1429.55㎡ 3층 1429.55㎡ 4층 1429.55㎡ 5층 1429.55㎡ 6층 1429.55㎡ 7층 1429.55㎡ 8층 1429.55㎡ 9층 1429.55㎡ 10층 1429.55㎡ 11층 1429.55㎡ 12층 1429.55㎡ 13층 1429.55㎡ 14층 1429.55㎡ 옥탑 1044.40㎡ 지하실 1173.22㎡ 철근콩크리트조 72.73㎡ (단독소유)

주변

학군

• 300m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 312m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 56m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 108m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 223m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
• 224m · 연안초등학교 · 14, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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